Недвижимость

24.12.2018 10:33

Как не отпугнуть потенциального покупателя при продаже недвижимости

Перед тем как приобретать квартиру, любой покупатель должен удостовериться в ее качестве: проверить документы у собственника, ее историю, провести визуальный осмотр жилья и т. д. Порой, сделка купли-продажи, например продажа 1 комнатных квартир, происходят очень быстро - понравилась человеку квартира с первого взгляда и он сразу решается ее купить. Но иногда продавец может своими некоторыми действиями, либо поведением ненароком отпугнуть потенциального покупателя. Как же не допустить такой ситуации и какие ошибки совершают продавцы? Итак:
 
1. Продавец сразу спрашивает у покупателя, есть ли у того деньги. В такой ситуации, скорее всего, отказ будет получен сразу. Ведь никто не обязан не перед кем давать отчет о наличии денег и докладывать откуда они у него взялись. Подобное любопытство недопустимо.
 
2. Не стоит пытаться выяснять информацию о том, когда человек собирается покупать жилье. Ведь он рассматривает несколько вариантов и сам решает для себя, что для него приемлемо.
 
3. Неухоженный вид жилья. Этот фактор может отпугнуть покупателя на психологическом уровне.Поэтому, прежде чем пригласить человека осматривать жилье, наведите дома порядок. Тем самым вы увеличивайте шансы быстрее продать свою квартиру.
 
4. Не уклоняйтесь от ответов на вопросы, полностью сообщайте информацию. Не стоит пытаться скрыть детали, все равно потом все станет известно, когда новый хозяин вселиться в квартиру. Поэтому говорите все как есть, чтобы в будущем не столкнуться с неприятными последствиями.
 
5. Излишняя самореклама. Конечно же, неплохо бы описать достоинства своего жилища, но такая ваша реклама не должны быть чрезмерной, иначе это может вызвать недоверие у покупателя. Просто и ненавязчиво расскажите о достоинствах, но также не забудьте сообщить и о недостатках.
 
6. Не будьте резки. У каждого человека свой характер, и у кого-то он не такой уж простой. Поэтому, если вы бывайте часто эмоциональны, раздражительны, то при общении с покупателем стоит унять свой пыл и проявить терпение. Возможно, какие-то моменты придется повторить несколько раз, поэтому нужно быть к этому готовым и суметь отнестись спокойно. Дружелюбное отношение еще никогда не вредило сделке, а только наоборот.
 
7. Назойливые продавцы всегда отталкивают потенциальных покупателей своим поведением. Если человек пришел посмотреть квартиру, не нужно требовать, чтобы он показал свои документы, и не стоит выяснять, что в будущем человек планирует сделать с квартирой (сдать в аренду, перепродать, либо жить в ней и т. д.). Этот вопрос вас волновать не должен.
 

Квартиру можно продать быстро, главное, всегда отдавать отчет своими словам и действиям. Вышеуказанные рекомендации помогут вам в этом.

Смотрите также

01.11.2016 15:25 Центр Москвы только для чиновников. В планах властей Москвы выселить бизнес и людей из центра города

03.07.2013 13:02 Рекламный баннер с образом Президента России продает недвижимость на Канарах

09.04.2013 13:43 25 уникальных мостов мира

19.06.2012 18:31 Какова реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве?

12.05.2012 14:17 Петербуржцы выступили против планов олигархов по элитной застройке на искусственных территориях в акватории Финского залива

Добавить в закладки и поделиться: 
 
Комментариев: 0

Ваше сообщение
Ваше имя:
Мы не требуем обязательного указания имени, Вы можете оставить это поле пустым, при этом Ваш комментарий будет опубликован со стандартным именем «Гость».
Ваш e-mail адрес:
Если Ваш комментарий подразумевает какую-то реакцию на него или Вы считаете что он, возможно, может послужить основой для самостоятельной публикации (см. Правила размещения комментариев), укажите свой действующий e-mail адрес для того, чтобы мы могли связаться с Вами. В противном случае оставьте это поле пустым.
Комментарий:
Текст комментария должен быть указан. В нем не могут быть использованы html-коды и ссылки. Также действуют некоторые другие ограничения. Подробно об этом Вы можете узнать из Правил размещения комментариев.
Подтверждаю что я прочитал Правила размещения комментариев и согласен соблюдать их.
Защитный код:
Введите код, изображенный на картинке выше. Если Вы не можете прочесть его,обновите изображение кликнув на него.