Недвижимость

24.05.2018 11:11

Как срочно продать квартиру

Если вы решили срочно продать квартиру в Алматы на вторичном рынке, то в первую очередь нужно привести документы в полный порядок. Наличие всех необходимых бумаг поможет перейти к сделке купли-продажи в случае появления потенциального покупателя.
 
Список нужных документов:
 
1. Кадастровый паспорт. Он берется в БТИ. В нем содержится информация об адресе квартиры, когда построился многоквартирный дом, числе этажей в доме, материале перекрытий и стен, кадастровой стоимости, площади квартиры, планировке. Срок годности документа – 5 лет.
 
2. Технический паспорт. В нем содержится технические характеристики квартиры, где указаны конкретные размеры площадей. Также в нем должно быть экспликация, то есть пояснение к схеме помещения. Срок годности – 5 лет.
 
3. Справка, что на квартиру нет обременений и арестов. Эту справку берут из Росреестра. Срок действия справки 1 месяц.
 
4. Справка из ЖЭУ, где указывается кто прописан в квартире.
 
5. Согласие супруги или супруга. Оформляется нотариально.
 
6. Если в квартире делалась перепланировка, то обязательно нужно разрешение с БТИ.
 
7. Свидетельство, подтверждающее право собственности.
 
8. Копии паспортов собственников и иных документов.
 
Все вышеуказанные документы должны быть в полном порядке.
 
Но это только юридическая сторона. Любой покупатель будет осматривать квартиру. И для этого нужно тоже как следует подготовиться. В квартире должно быть чисто, постарайтесь убрать все лишнее, где необходимо сделать косметический ремонт, в квартире не должно быть лишних запахов. То есть в вашей квартире должны царить уют, красота и удобство. Подготовьте соответствующие аргументы, почему покупатели должны обратить внимание на вашу квартиру. Это может удобное расположение по отношению к общественным транспортам, остановкам, магазинам и учебным заведениям, наличие детских площадок и парковки во дворе и даже порядочные соседи.
 
Покупатели обычно просят показать последние счета на коммунальные услуги, чтобы удостовериться, что нет никаких долгов. Поэтому все оплаченные счета вместе с чеками должны быть уже готовыми.
 
Важно еще то, где вы размещаете объявление о продаже квартиры. Большой популярностью пользуются Авито, социальные сети, специальные сайты, также различные городские журналы и газеты. Кроме того, вы можете обратиться за помощью к риелтору. Особо могут помочь поиск покупателей через друзей, знакомых и родственников.

Смотрите также

01.11.2016 15:25 Центр Москвы только для чиновников. В планах властей Москвы выселить бизнес и людей из центра города

03.07.2013 13:02 Рекламный баннер с образом Президента России продает недвижимость на Канарах

09.04.2013 13:43 25 уникальных мостов мира

19.06.2012 18:31 Какова реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве?

12.05.2012 14:17 Петербуржцы выступили против планов олигархов по элитной застройке на искусственных территориях в акватории Финского залива

Добавить в закладки и поделиться: 
 
Комментариев: 0

Ваше сообщение
Ваше имя:
Мы не требуем обязательного указания имени, Вы можете оставить это поле пустым, при этом Ваш комментарий будет опубликован со стандартным именем «Гость».
Ваш e-mail адрес:
Если Ваш комментарий подразумевает какую-то реакцию на него или Вы считаете что он, возможно, может послужить основой для самостоятельной публикации (см. Правила размещения комментариев), укажите свой действующий e-mail адрес для того, чтобы мы могли связаться с Вами. В противном случае оставьте это поле пустым.
Комментарий:
Текст комментария должен быть указан. В нем не могут быть использованы html-коды и ссылки. Также действуют некоторые другие ограничения. Подробно об этом Вы можете узнать из Правил размещения комментариев.
Подтверждаю что я прочитал Правила размещения комментариев и согласен соблюдать их.
Защитный код:
Введите код, изображенный на картинке выше. Если Вы не можете прочесть его,обновите изображение кликнув на него.