Недвижимость

11.01.2019 09:33

Выбираем квартиру: как правильно это сделать

К выбору недвижимости нужно подходить с особой тщательностью, так как от этого в дальнейшем будет зависеть ваш комфорт. А на какие факторы следует обращать внимание при покупке квартиры в Брянске, вы сейчас узнаете.

Выбираем жилье

В первую очередь необходимо определиться с бюджетом. Как вы планируете покупать жилье - на собственные средства или же с привлечением ипотечного кредитования. Если вы выбираете последний вариант, тогда необходимо все тщательно продумать. Ведь ипотека оформляется на длительный срок. И если что-то пойдет не так, и вы не сможете рассчитаться с банком, то банк вправе отобрать у вас квартиру за долги. В таком случае вы лишаетесь квартиры и уплаченных ранее денег.
 
Приступаем к выбору квартиры. Решите для себя, сколько комнат должно быть в квартире, оптимальный для вас размер жилплощади, этаж, сторона света. Если квартиру приобретает молодая семья, подумайте о прибавлении в будущем. В противном случае квартира, о которой вы так давно мечтали, может стать тесной, и вам вновь придется подыскивать для себя новое жилье.
 
После того, как вы определились с квартирой, просмотрите объявления о продаже аналогичных квартир. Это поможет вам определиться не только со стоимостью жилья, но и избежать покупки квартиры по завышенной цене.
 
Месторасположение квартиры играет также большую роль. Многие люди выбирают район проживания исходя из того, где они работают или учатся. Чем ближе дом будет находиться к организации, где вы работаете, тем лучше. Это поможет сэкономить вам время на дорогу. Особенно это актуально в мегаполисах с учётом многочасовых пробок. Если у вас есть дети, то не менее актуальным будет вопрос о наличии по близости школ, детских садов и других не менее для вас важных социальных объектов.
 
Проверяем квартиру. Особое внимание при проверке уделяем состоянию труб, кранов, сантехнике. Все должно быть в хорошем состоянии и нигде не должна подкапывать вода. Осмотрите стены и потолок - нет ли там протечек. Это особенно важно, если квартира находится на последнем этаже. Проверьте, не промерзают ли стены в квартире, и нет ли на них следов плесени.
 
Неплохо было бы познакомиться с соседями и узнать, проживают ли в подъезде люди, страдающие нарко- и алкозависимостью. Особое внимание стоит уделить, если вашими соседями являются молодые люди (не семейные пары). В таком случае возможны шумные компании, музыка по вечерам и прочие моменты, которые будут вам доставлять массу неудобств.
 
Наведите справки о продавце и недвижимом объекте. Продавец должен быть дееспособным, из квартиры на момент продажи должны быть выписаны все члены семьи, включая несовершеннолетних детей и лиц, находящихся на службе в армии, отбывающих срок наказания и прочее. Проверьте, как часто квартира выставлялась на продажу - если часто, то это говорит о том, что здесь скрывается подвох. Также не стоит покупать квартиру по доверенности.

Смотрите также

01.11.2016 15:25 Центр Москвы только для чиновников. В планах властей Москвы выселить бизнес и людей из центра города

03.07.2013 13:02 Рекламный баннер с образом Президента России продает недвижимость на Канарах

09.04.2013 13:43 25 уникальных мостов мира

19.06.2012 18:31 Какова реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве?

12.05.2012 14:17 Петербуржцы выступили против планов олигархов по элитной застройке на искусственных территориях в акватории Финского залива

Добавить в закладки и поделиться: 
 
Комментариев: 0

Ваше сообщение
Ваше имя:
Мы не требуем обязательного указания имени, Вы можете оставить это поле пустым, при этом Ваш комментарий будет опубликован со стандартным именем «Гость».
Ваш e-mail адрес:
Если Ваш комментарий подразумевает какую-то реакцию на него или Вы считаете что он, возможно, может послужить основой для самостоятельной публикации (см. Правила размещения комментариев), укажите свой действующий e-mail адрес для того, чтобы мы могли связаться с Вами. В противном случае оставьте это поле пустым.
Комментарий:
Текст комментария должен быть указан. В нем не могут быть использованы html-коды и ссылки. Также действуют некоторые другие ограничения. Подробно об этом Вы можете узнать из Правил размещения комментариев.
Подтверждаю что я прочитал Правила размещения комментариев и согласен соблюдать их.
Защитный код:
Введите код, изображенный на картинке выше. Если Вы не можете прочесть его,обновите изображение кликнув на него.